第49章 购买办公楼(1 / 2)

商议完毕后,韩枫迅速行动起来,拨通了房地产中介的电话。中介热情地接待了韩枫,并安排了一次实地考察,带着他看了五栋不同的办公楼。在仔细比较了各个楼宇的位置、结构、设施以及周边环境后,韩枫最终相中了一栋5层高,带有两层地下室的办公楼。

这栋办公楼的每一层都拥有大约1000平方米的宽敞空间,地下室同样具备良好的采光和通风条件,非常适合作为机房或者仓储使用。办公楼的单价定为每平方米1万元,这个价格在韩枫看来是合理的。位置在深南东路附近也是商业圈交通也很便利。

中介的脸上绽放出了灿烂的笑容,他的眼神中闪烁着对即将完成的交易的期待。他清楚地意识到,这是一笔巨大的交易额,如果成功他将得到大笔的佣金。于是,他领着韩枫坐回了办公室,开始了紧张而有序的谈判过程。

他们首先讨论了购买价格。韩枫提出了自己的预算限制,而中介则凭借着市场经验给出了建议性的报价。双方你来我往,不断抛出各自的论点,试图找到一个双方都能接受的价格平衡点。经过几轮激烈的交锋,价格最终被确定为6000千万。考虑到贷款还要麻烦林泽楷只能选择全额付款。

中介公司对韩枫选择全额付款表示欢迎,因为这意味着交易可以更快地完成,而且中介公司也能立即收到全部佣金。为了表示感谢,中介公司承诺将提供额外的服务,比如协助办理过户手续、物业交接等,以确保交易过程顺利且无忧。

韩枫说:“我希望你们能尽快安排签约事宜,我会尽快付款。”

因为卖方全权委托给了中介 。中介人员马上道:“我们刚才已经和房主商量过了只要你那边能付款这边马上可以交接。”

韩枫站起身道:“那走吧,我现在就可以付款。”

商谈完后韩枫和中介人员直接来到了房管所完成了交易。

韩枫拿到手续后中介人员把钥匙交给了韩枫。从这一刻开始这栋大楼就属于韩枫了。

韩枫在完成了房产交易之后,立刻打电话叫来了陈悦、沈凝雪和李桐三人,一起前往新购置的楼宇进行实地考察。他们参观了楼内的各个房间,在仔细审视了每个空间后,他们选定了一间空旷的办公室作为会议地点,准备详细讨论接下来的搬迁计划。

韩枫看着沈凝雪,一脸严肃地说道:“沈凝雪,你明天要去京城处理完美公司的收购事务,所以你无法参与搬迁的具体规划。因此,我希望你能将这项工作全权委托给李桐。”

沈凝雪点了点头。

韩枫看着李桐说道:“李桐,你是我们公司的技术总监,我相信你的能力。你对机房的建设有什么建议吗?”

李桐沉思了一下,说道:“我认为机房的位置应该在公司的中心位置,这样可以减少网络延迟。布局方面,应该采用模块化设计,方便维护和升级。通风方面,应该安装空调和通风设备,保持机房的温度和湿度适宜。电力供应方面,应该采用双路供电,确保机房的稳定运行。网络连接方面,应该使用高速光纤,满足公司的网络需求。安全措施方面,应该安装防火墙和入侵检测系统,保护公司的网络安全。”

韩枫认真地听着,虽然他对技术方面的事情不太懂,但他也能感觉到李桐的建议非常专业。他点了点头,说道:“李桐,你的建议非常好。我会尽快安排人员进行设计和施工。你还有什么其他的想法吗?”

李桐想了想,说道:“我认为我们还需要考虑机房的扩展性。随着公司的发展,我们的业务量会不断增加,对机房的需求也会不断增加。因此,我们在设计机房的时候,应该预留一定的空间,方便未来的扩展。”

韩枫点了点头,说道:“好的,我会记住你的建议。李桐,你对机房的建设有什么具体的预算吗?”

李桐想了想,说道:“根据我的经验,建设一个高标准的机房,大概需要 5000 万左右。”

韩枫皱了皱眉头,说道:“5000 万?这个数字有点大啊。”

李桐解释道:“韩总,这个数字是根据我们公司的业务需求和发展规划来确定的。如果我们想要建设一个高标准的机房,就需要投入相应的资金。当然,我们也可以根据公司的实际情况来调整预算。”

韩枫点了点头,说道:“好吧,那就按照你说的办。”

韩枫转头对着陈悦道:“陈悦,你对装修方面有什么想法吗?”

陈悦微笑着说道:“韩总,我认为这栋大楼目前的装修已经可以使用了,主要就是添置一些设备和工具。”

韩枫点了点头,说道:“好的,陈悦,你负责布置方面的事情。我会给你安排相应的人员和资金。”

陈悦点了点头,说道:“好的,韩总,我会尽力做好的。”

韩枫看着沈凝雪,说道:“凝雪姐,你有什么想法就告诉陈悦,或者你想自己布置的话可以等你回来再弄。”

沈凝雪摇了摇